买二手房要避开的几个坑。

买二手房一定要避开的七个坑。

·避坑一：交定金之前一定要看一下房本的原件、产权报告、购房发票、契税发票以及公共维修基金发票，并仔细核对信息是否有问题。

·避坑二：交定金之前一定要问清楚个税是怎么交的，因为有些地方就算房子没有满五唯一也是不用交个税的。

·避坑三：刚装修好的房子一天都没住过，问卖房原因不是房主要出国就是工作有调动，这种房子最好不要碰，除非有装修材料清单，否则真的要命。

·避坑四：赠送的所有软装要列一个清单，把数量、品牌全部确认好后写到合同的补充协议当中，重要的硬装也要拍照留存，最好是把房主中介拉个群确认一下。

·避坑五：要问清楚签约是不是房主本人到场，如果只有委托人就要警惕是不是中介收的房子会赚差价。

·避坑六：如果过户之前就要把首付款给到房主，一定要看一下房主的征信报告，可以规避很大的风险。

·避坑七：一定要预留一些交房保证金，等过户后做完物业交割了再把钱给到原房主。